0655.ru

Справки онлайн
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Иск о выселении из жилого помещения

Иск о выселении из жилого помещения

Как способ защиты прав собственника, исковые заявления, касающиеся проживания граждан, используются на практике достаточно часто, они подаются и в целях защиты прав других лиц государственным органом.

Когда подается иск

Часто права собственника нарушаются лицами, которые становятся ответчиками по делу о выселении:

  • бывшие супруги, не являющиеся собственниками помещения;
  • бывшие собственники объекта и члены семьи;
  • незаконно использующие жилье;
  • наниматели, установленный срок пребывания которых окончен, и члены их семей.

Причинами выселения являются следующие факты:

  • утрата права пользования жильем или отсутствие такого изначально (ст. 35 ЖК РФ);
  • систематическое нарушение прав пользования;
  • незаконная перепланировка, использование не по назначению (в отношении собственника).

Кто составляет иск

Так как нарушаются права собственника, чаще всего он выступает истцом по делу (в случае соцнайма от имени государства или муниципалитета выступают соответствующие органы). Правом на обращение в суд располагают и специально уполномоченные органы, например, в ст. 29 ЖК РФ указан орган, осуществляющий согласование перепланировки. Соседи и совместно проживающие граждане такими правомочиями не располагают, они вправе только сотрудничать и взаимодействовать с госорганами.

Исковое заявление

Прописанного и не прописанного жильца

Очень часто возникает вопрос, влияет ли прописка (регистрация) на рассмотрение дела о выселении. На самом деле прописка или регистрация никаких прав на объект гражданину не дает. Но в определенных случаях, указанных в ст. 31 ЖК РФ, бывший член семьи вправе рассчитывать после прекращения взаимоотношений на проживание в помещении в течение определенного судом срока. Но только при наличии обстоятельств: в частности, если у него нет прав на другое помещение и доказано отсутствие возможности получить его (арендовать квартиру, например). И вот тут играет роль прописка. Дело в том, что членом семьи может быть признан и не родственник (например, гражданский супруг), если он вселен (прописан) в таковом качестве. И суд проверит не только факт мотивации вселения, но и характер взаимоотношений (семейные предполагают взаимное уважение, близость).

Выселение собственника

Случаи, при которых подается иск о выселении из квартиры собственника, ограничены:

  • незаконное использование объекта, незаконная перепланировка (ст. 29 ЖК РФ);
  • изъятие жилья для государственных нужд, при установлении аварийности с предоставлением другого объекта (ст. 32 ЖК РФ);
  • обращение взыскания на жилье, не являющееся единственным, по факту утраты права пользования объектом на основании ст. 35 ЖК РФ.

Выселение из объектов, используемых по договору соцнайма

Такое решение возможно, по нормам ЖК РФ (ст. 84 – 91 ЖК РФ), как с предоставлением другого жилья, так и без. В первом случае это касается ситуаций, когда прекращается пользование по уважительным причинам: необходимость сноса, в случае непригодности для проживания и т. д. При невнесении платы за жилье более полугода наниматель и члены его семьи выселяются с предоставлением другого объекта, а вот в случае нарушения прав соседей, бесхозном обращении, использовании не по назначению наниматели выселяются уже без предоставления другого жилья.

Следует обратить внимание, что ст. 35 ЖК РФ (выселение при утрате права пользования) предусматривает досудебный, претензионный порядок урегулирования спора в качестве обязательной меры. В ст. 91 ЖК РФ указано, что если действия нанимателя и членов его семьи приводят к разрушению объекта, они должны быть предупреждены о возможных санкциях с предоставлением времени на устранение нарушений.

В Курганский городской суд

г. Курган, ул. Дзержинского, 35

Истец: Марксов Карл Генрихович

г. Курган, ул. Коммунистическая, 15-15

Ответчик: Арманд Инесса Ивановна

г. Курган, ул. Коммунистическая, 15-15

Исковое заявление
о выселении сожительницы

Истец и Ответчик по данному делу с 1 января 2018 года проживают в однокомнатной изолированной квартире площадью 32 кв. м, которая расположена по адресу: г. Курган, ул. Коммунистическая, 15-15, на основании договора купли-продажи, согласно которому Марксов К.Г. является ее собственником.

Настоящее исковое заявление подано Истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с Ответчиком по делу вследствие систематического разрушения и порчи имущества Ответчиком, нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении.

Уже в течение продолжительного времени Ответчик по настоящему делу не работает, постоянно злоупотребляет спиртными напитками. По причине отсутствия у него денежных средств, Ответчик стал выносить из вышеуказанной квартиры имущество.

В результате нарушения Арманд И.И. правил совместного проживания в вышеуказанную квартиру не единожды вызывались работники полиции. В связи с этим она была предупреждена о возможности выселения из жилого помещения — квартиры.

Согласно мнению Истца, вследствие того, что (указать фамилию и инициалы) злостно нарушает правила совместного проживания в квартире, Ответчик по настоящему делу тем самым делает проживание с ним в одной квартире невозможным для других лиц.

  1. Выселить Ответчика по настоящему делу из квартиры, которая расположена по адресу: г. Курган, ул. Коммунистическая, 15-15, без предоставления другого жилого помещения.
  2. Вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей для дачи объяснений следующих граждан: Ленин Владимир Владимирович, Троцкий Яков Иванович, проживающих в квартирах 13 и 14 по адресу: г. Курган, ул. Коммунистическая, 15.
  1. Копия искового заявления для Ответчика.
  2. Оригинал справки о составе семьи, ее копия.
  3. Документ об уплате государственной пошлины.
  4. Письмо о вынесении предупреждения Ответчику по данному делу о необходимости прекращения нарушения пользования жилым помещением.

Дата подачи заявления: 25.11.2019.

Подпись Истца: Марксов

Куда подают иск

Рассмотрение таких дел относится исключительно к подсудности районных или городских судов.

Как написать исковое заявление в суд — образец

Заявление иск в суд

Вы решили, что без обращения в суд вам не обойтись, но в то же время по неким причинам не можете или не хотите обращаться за помощью ко квалифицированному адвокату. В таком случае вам в 2020 году придётся научиться правильно составлять исковое заявление.

Разумеется, самообучение, самоконсультирование и самозащита – это не лучший способ отстоять свои интересы в суде. Однако, если вы твёрдо решили отказаться от услуг адвоката и защищать свои права самостоятельно, эта статья и наш образец помогут вам в общих чертах представить себе, как составить иск, что к нему приложить, куда подать и что дальше делать.

Подготовка к написанию искового заявления

Прежде, чем непосредственно заняться составлением иска, обратите внимание, что в 2017 году в Гражданский процессуальный кодекс Украины (далее – «ГПК») были внесены существенные изменения. По количеству и качеству эти изменения являются наиболее объемными по сравнению со всеми предыдущими. Это важно учесть, поскольку многие примеры исковых заявлений, которые можно найти на просторах Интернета, стали попросту неактуальны.

Стоит обратить внимание на такие новации гражданского процесса как «малозначимые дела», заявления «по сути дела» и «по процессуальным вопросам», «производные требования», «электронное правосудие», «упрощенное производство» и ряд других. Изменения коснулись и ряда норм, регулирующих вопросы определения подсудности, сроков и оснований на обжалование решения суда, сумм судебного сбора, оснований для отвода судьи, возвращения заявления и т.д.

Также обратите внимание, что обращение в суд возможно в порядке:

  1. особого производства (ст. ст. 19, 293 ГПК);
  2. искового производства: упрощенного (ст. ст. 19, 274, 276 ГПК) и общего;
  3. приказного производства (ст. ст. 160, 161 ГПК).

Важно: Каждый из перечисленных вариантов имеет свои особенности. Именно «исковое» заявление подается в суд только в случае, если ваше обращение в суд подпадает под 2-й вариант. Если же нет, то в вашем случае заявление будет иметь иную форму и содержание.

Полный перечень всех изменений в Гражданский процессуальный кодекс Украины (2017-2018) содержится в Законе от 03.10.2017 №2147-19.

Со сравнительной таблицей изменений вы можете ознакомиться по ссылке Сравнительная таблица изменений в ГПК 2017-2018 (укр.).pdf.

Легенда (для примера)

Если вы осилили содержание приведенных по ссылкам документов и полагаете, что юридические услуги адвоката всё равно ни к чему, можно переходить непосредственно к составлению самого иска. Для того, чтобы наглядно показать, как написать исковое заявление, возьмем за основу некую распространенную легенду (ниже все лица и данные вымышлены).

Легенда. 01 января 2020 Кузьменко Игорь Николаевич занял Приходько Владимиру Витальевичу деньги в сумме 30000 гривен сроком на 1 месяц под 10% годовых. Договором займа предусмотрена неустойка за каждый день просрочки в размере 0,5%. Кузьменко Игорь Николаевич проживает в Шевченковском районе города Киева, а Приходько Владимир Витальевич в Соборном районе (бывший Октябрьский) г. Днепра (бывший Днепропетровск). 01 февраля Приходько В.В. деньги не вернул, на связь перестал выходить, два отправленных заказными письмами уведомления о необходимости погасить долг и предложение урегулировать спор в досудебном порядке проигнорировал.

Готовим образец — Шапка заявления

В шапке иска необходимо указать наименование суда, стороны дела и цену иска (в нашем случае она есть). Для того, чтобы указать с наименование суда, необходимо определиться с территориальной юрисдикцией (или как её ещё называют территориальной подсудностью). В общем случае в соответствии с ч.1 ст. 27 ГПК иск к физическому лицу предъявляется по месту проживания или регистрации ответчика. В нашем случае это Соборный район г. Днепр.

Для получения информации о необходимом нам суде переходим на сайт Судебной власти Украины https://court.gov.ua.

На вкладке «Судебная власть» в выпадающем списке выбираем «суды».

vibor suda 1

В выпадающих списках находим нужную нам область, город и район, после чего нажимаем «перейти».

vibor suda 2

Получаем всю необходимую информацию о суде.

Читать еще:  Трудовой договор на безвозмездной основе, образец

vibor suda 3

Итак, приступим непосредственно к написанию. Образец шапки нашего заявления будет иметь вид:

Октябрьский районный суд г. Днепр

49044, г. Днепр, ул. Паторжинского 18-А

Кузьменко Игорь Николаевич

04111, г. Киев, ул. Салютная, 9, кв. 11

регистрационный номер учетной карточки

официальный электронный адрес — отсутствует

электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Приходько Владимир Витальевич

49050, г. Днепр, ул. Обсерваторная, 27, кв. 4

серия и номер паспорта МЕ 444444

регистрационный номер учетной карточки

официальный электронный адрес — отсутствует

электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Цена иска: 39 250 грн.

Описательная часть

Прежде всего, обратите внимание на то, что в ГПК было расширено количество требований, предъявляемых к исковому заявлению. Так, пунктом 3 ч. 3 ст. 175 определяется требование не только указать цену иска, но и обоснованный её расчет, п. 6 ч. 3 этой же статьи – ведомости о предпринятых мерах досудебного урегулирования, а п. 9 ч. 3 этой же статьи – предварительный расчёт судебных издержек. Несоблюдение этих требований приведёт к отказу в рассмотрении заявления до устранения недостатков. Для того, чтобы не переделывать иск по нескольку раз, тщательно изучите содержание этих норм или закажите адвокатские услуги в виде юридической консультации.

Итак, формируем описательную часть, излагая все существенные обстоятельства дела.

01 января я, Кузьменко Игорь Николаевич, занял Приходько Владимиру Витальевичу деньги в сумме 30.000 (тридцать тысяч) гривен сроком на 1 месяц под 10 процентов годовых. Договору займа от 01.01.2020 (копия прилагается) предусмотрено неустойку за каждый день просрочки в размере 0,5% от суммы займа.

01 февраля я обратился по телефону к Приходько Владимиру Витальевичу с предложением вернуть долг и проценты. Приходько В.В. отказался возвращать долг и положил трубку. После этого выключил телефон и вообще перестал отвечать на звонки. В период с 1 февраля по 1 апреля я совершил 45 звонков, что подтверждается распечаткой телефонных вызовов оператора ПАО Укртелеком.

10 февраля я послал Приходько В.В. заказное (копию уведомления о вручении прилагаю) письмо (копия письма прилагается) с требованием вернуть долг. Однако ответа не получил.

20 февраля я послал Приходько В.В. еще одно ценное (копия о вручении прилагается) письмо (копия письма прилагаю) с сообщением о том, что я собираюсь подать иск и предлагаю решить наш спор в несудебном порядке. Однако ответа не получил.

На этом описание заканчивается. Далее переходим к мотивировочной части, из которой должно следовать, почему, собственно, суд должен удовлетворить ваш иск.

Мотивировочная часть

В этой части важно не только аргументированно изложить свою правовую позицию со ссылками на соответствующие нормы Гражданского кодекса Украины, но и учесть новые требования, которые теперь выдвигаются к исковому заявлению. Если вы понесли расходы на услуги адвоката (например, помощь в составлении иска), это также необходимо указать и подтвердить.

Таким образом, по состоянию на 1 апреля сумма долга Приходько В.В. составляет 39250 грн., из которых:

— 30000 грн. основного долга;

— 250 грн. процентов за 30 дней пользования займом (30000 х 10% / 12);

— 9000 грн. неустойки за 60 дней просрочки (30000 х 0,5% х 60).

Согласно ст. 525 ГК односторонний отказ от исполнения обязательства является недопустимым.

Согласно ст. 526 ГК должник должен выполнять должным образом свое обязательство в соответствии с условиями договора.

Согласно ч. 1 ст. 625 ГК должник не освобождается от ответственности за невозможность выполнить денежное обязательство.

Во исполнение п. 9 ч. 3 ст. 175 ГПК сообщаю суду о предварительном (ориентировочном) расчете суммы судебных расходов:

1. Судебный сбор — 840,80 грн. (расчет: 1% цены иска, но не менее 0,4 прожиточного минимума, который на 1 января 2020 года составляет 2102,00 грн.: 2102 х 0,4 = 840,80 грн.).

Во исполнение п. 10 ч. 3 ст. 175 ГПК сообщаю, что в производстве судов Украины или другого органа, который в пределах своей компетенции решает спор, нет дела по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям и нет решения этих органов по такому спору.

В нашем случае на услуги адвоката расходы не неслись, поэтому указан только судебный сбор.

Резолютивная часть

В этой части необходимо сослаться на нормы законодательных актов, которыми вы руководствуетесь, а также изложить, собственно, само требование. Учтите, что за каждое отдельное требование (пункт) придётся оплачивать судебный сбор. Так, например, если в иске содержится 5 требований (пунктов), он будет стоить в пять раз дороже.

Учтите также и то, что требование должно быть сформулирована чётко и конкретно. На требования наподобие «прошу разобраться в ситуации» или «прошу найти и наказать виновных» суд реагировать не будет и попросту отклонит весь иск целиком.

Итак, резолютивная часть (или как её ещё некоторые называют «просительная часть») нашего иска будет выглядеть следующим образом:

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 16, 525, 526, 625, 1046, 1049 ГК и ст. ст. 4, 12, 13, 175-177 ГПК, —

1. Взыскать с Приходько В.В. в мою пользу долг в сумме 39250 гривен.

Приложения

Помните, что любые ваши слова должны быть подтверждены доказательствами. Если вы отправляли кому-то письмо, приложите и копию письма, и копию извещения о вручении. Вообще, чем больше доказательств вы соберёте по делу и приложите к заявлению – тем лучше.

Кстати, иногда суды требуют помимо самой квитанции об оплате судебного сбора предоставить им ещё и справку о том, что средства поступили в бюджет. Мы не будем анализировать законность такого требования, просто если пожелаете, то можете получить такую справку заранее. Получить её можно, написав соответствующее заявление и приложив к нему копию квитанции об оплате судебного сбора.

Правильно рассчитать цену иска и размер судебного сбора, который необходимо уплатить, Вам поможет соответствующая статья ГПК и Закон Украины «О судебном сборе».

Учитывая требования ст. 177 ГПК, касающиеся приложений к иску, составим их перечень. Заметим, что в нашем конкретном случае будет целесообразно к нашему иску приложить заявление с ходатайством рассмотреть спор в порядке упрощенного производства (ст. ст. 19, 274, 276 ГПК).

Итак, наш список приложений будет иметь вид:

  1. Копия искового заявления и приложенных документов для ответчика
  2. Ходатайство о разрешении спора в порядке упрощенного производства
  3. Копия договора займа
  4. Копия распечатки телефонных вызовов
  5. Копия письма от 10.02.20 с требованием вернуть долг
  6. Копия уведомления о вручении
  7. Копия письма от 20.02.2020 с предложением урегулировать спор в досудебном порядке
  8. Копия уведомления о вручении
  9. Копия паспорта и идентификационного номера истца
  10. Оригинал квитанции об уплате судебного сбора

Ну и в конце не забудьте поставить дату и подпись.

Заключение

Итак, как мы видим, для того чтобы узнать, как в 2020 году написать исковое заявление правильно, необходимо не только изучить перечень изменений в, как минимум, два кодекса (Гражданский и Гражданский процессуальный), Закон о судебном сборе и ряд разъяснений Верховного Суда Украины, но и умело воспользоваться их нормами.

Если собрать все воедино, то вот что у нас получилось (нажмите на картинку для открытия изображения в полном размере):

Исковое заявление

Имейте также в виду, что в законодательные акты изменения вносятся постоянно, поэтому информация, изложенная в данной статье, со временем может устареть и стать неактуальной.

Помните, что решение суда первой инстанции хоть и можно оспаривать, но это долго, дорого и не гарантирует результат. Поэтому важно выиграть именно в суде первой инстанции, а для этого нужно не допустить ошибок.

Если вы не уверены на 100% в своих силах, лучше всё же закажите юридические услуги нашего объединения. Наши адвокаты постоянно отслеживают все изменения законодательства и гарантируют выполнение любого процессуального действия без ошибок.

Постскриптум или 2 слова о Вашем следующем шаге

Думаем, Вы уже слышали или знаете, что выигранный суд – это лишь первый этап. Второй и самый важный – это исполнить положительное для Вас решение суда. Если Вы не знаете как это делается или не имеете практического опыта, то рекомендуем также почитать нашу статью о том, как выполнить решение суда.

Образец искового заявления о выписке из квартиры в 2022 году

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

Действие п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ приостановлено до 01.01.2022 в части предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина-должника в исковых заявлениях, подаваемых занятыми в сфере ЖКХ юрлицами и ИП, указанными в ФЗ от 01.04.2020 N 98-ФЗ (в ред. 30.12.2020) .

3) сведения об ответчике: для гражданина — фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для организации — наименование и адрес, а также, если они известны, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу;

Читать еще:  Трудоустройство сотрудника по договору без трудовой книжки

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом ;

7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке , установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Статья 124. Форма и содержание заявления о вынесении судебного приказа

1. Заявление о вынесении судебного приказа подается в письменной форме.

2. В заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование взыскателя, его место жительства или место нахождения;

Действие п. 3 ч. 2 ст. 124 ГПК РФ приостановлено до 01.01.2022 в части предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина-должника в заявлениях о выдаче судебного приказа, подаваемых занятыми в сфере ЖКХ юрлицами и ИП, указанными в ФЗ от 01.04.2020 N 98-ФЗ . (ред. 30.12.2020)

3) сведения о должнике: для гражданина-должника — фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для организации-должника — наименование и адрес, а также идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер, если они известны. В заявлении гражданина-взыскателя один из идентификаторов гражданина-должника указывается, если он известен гражданину-взыскателю;

4) требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано;

5) документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя;

6) перечень прилагаемых документов.

В случае истребования движимого имущества в заявлении должна быть указана стоимость этого имущества.

3. Заявление о вынесении судебного приказа подписывается взыскателем или имеющим соответствующие полномочия его представителем. К заявлению, поданному представителем, должен быть приложен документ, удостоверяющий его полномочия.

Статья 322. Содержание апелляционных жалобы, представления

1. Апелляционные жалоба, представление должны содержать:

1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление;

2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или адрес;

3) номер дела, присвоенный судом первой инстанции, указание на решение суда, которое обжалуется;

4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным;

5) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов.

2. В апелляционных жалобе, представлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные необходимые для рассмотрения дела сведения, а также заявлены имеющиеся ходатайства.

В апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

3. Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя и оформленные в порядке, установленном статьей 53 ГПК РФ, если в деле не имеется такого документа.

Апелляционное представление подписывается прокурором.

4. К апелляционной жалобе также прилагаются:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных размере и порядке или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины, если в деле не имеется такого документа;

2) документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации

Статья 123.3. Форма и содержание заявления о вынесении судебного приказа

1. Заявление о вынесении судебного приказа и прилагаемые к такому заявлению документы подаются мировому судье.

2. В заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование взыскателя, его адрес, номера телефона, факса, адрес электронной почты, реквизиты банковского счета;

3) документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления о вынесении судебного приказа;

4) фамилия, имя и отчество должника, его место жительства или место пребывания, один из его идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), а также дата и место рождения, место работы (если известно), номера телефона, факса, адрес электронной почты (если они известны);

5) наименование обязательного платежа, подлежащего взысканию, размер денежной суммы, составляющей платеж, и ее расчет;

6) положения федерального закона или иного нормативного правового акта, предусматривающие уплату обязательного платежа;

7) сведения о направлении требования об уплате платежа в добровольном порядке;

8) размер и расчет денежной суммы, составляющей санкцию, и положения нормативного правового акта, устанавливающие санкцию;

9) иные документы, подтверждающие обоснованность требований взыскателя;

10) перечень прилагаемых к заявлению документов.

3. К заявлению о вынесении судебного приказа прилагаются документы, свидетельствующие о направлении должнику копий заявления о вынесении судебного приказа и приложенных к нему документов заказным письмом с уведомлением о вручении, либо документы, подтверждающие передачу должнику указанных копий заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом. К заявлению также прилагается копия требования об уплате платежа в добровольном порядке.

4. Заявление о вынесении судебного приказа подписывается лицом, указанным в статье 287 КАС РФ.

5. К заявлению о вынесении судебного приказа прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, если ее уплата предусмотрена законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Уголовно – процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 318. Возбуждение уголовного дела частного обвинения

1. Уголовные дела о преступлениях, указанных в части второй статьи 20
УПК РФ, возбуждаются в отношении конкретного лица путем подачи потерпевшим или его законным представителем заявления в суд, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 части первой и частью четвертой статьи 147 УПК РФ.

2. В случае смерти потерпевшего уголовное дело возбуждается путем подачи заявления его близким родственником или в порядке, установленном частью третьей настоящей статьи.

Читать еще:  Ответственность за невыплату заработной платы

3. Уголовное дело возбуждается следователем, а также с согласия прокурора дознавателем в случаях, предусмотренных частью четвертой статьи 20 УПК РФ. При этом следователь приступает к производству предварительного расследования, а дознаватель — дознания.

4. Вступление в уголовное дело прокурора не лишает стороны права на примирение.

5. Заявление должно содержать:

1) наименование суда, в который оно подается;

2) описание события преступления, места, времени, а также обстоятельств его совершения;

3) просьбу, адресованную суду, о принятии уголовного дела к производству;

3.1) данные о потерпевшем, а также о документах , удостоверяющих его личность;

4) данные о лице, привлекаемом к уголовной ответственности;

5) список свидетелей, которых необходимо вызвать в суд;

6) подпись лица, его подавшего.

6. Заявление подается в суд с копиями по числу лиц, в отношении которых возбуждается уголовное дело частного обвинения. Заявитель предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложный донос в соответствии со статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем в заявлении делается отметка, которая удостоверяется подписью заявителя. Одновременно мировой судья разъясняет заявителю его право на примирение с лицом, в отношении которого подано заявление.

7. С момента принятия судом заявления к своему производству, о чем выносится постановление, лицо, его подавшее, является частным обвинителем. Ему должны быть разъяснены права, предусмотренные статьями 42 и 43 УПК РФ, о чем составляется протокол, подписываемый судьей и лицом, подавшим заявление.

8. Если после принятия заявления к производству будет установлено, что потерпевший в силу зависимого или беспомощного состояния либо по иным причинам не может защищать свои права и законные интересы, то мировой судья вправе признать обязательным участие в деле законного представителя потерпевшего и прокурора.

Как ТСЖ подать на судебный приказ по задолженности ЖКХ

Первым этапом судебной работы ТСЖ является подача заявления о вынесении судебного приказа. Такое заявление может подготовить председатель ТСЖ самостоятельно, если затраты на услуги юриста не предусмотрены в смете. Совместно с юристом Дмитрием Бурняшевым мы подготовили инструкцию по взысканию задолженности в судебном порядке.

Что такое судебный приказ?

Судебный приказ — судебный акт, вынесенный судьей на основании заявления о взыскании задолженности. Требования, по которым выносится судебный приказ перечислены в ст. 122 ГПК РФ.

Взыскание долга по приказу возможно, если сумма долга не превышает 500 000 рублей. Судебный приказ выносится мировым судьей во всех случаях, даже при долге свыше 50 000 рублей.

Главная особенность судебного приказа: выносится без вызова сторон. Достаточно правильно подать документы в суд, а затем получить судебный приказ.

Судебный приказ обладает силой исполнительного документа, поэтому приказ можно сразу же предъявлять приставам для взыскания (ч. 2 ст. 121 ГПК РФ).

Сторонами в деле являются:

— взыскатель (ТСЖ или УО);

— должник (собственник или наниматель жилья).

Можно ли подать сразу исковое заявление?

Исковое заявление можно подать после отмены судебного приказа или определения судьи о возврате заявления о вынесении судебного приказа.

Если подать сразу иск в суд, то судья вернет исковое заявление без фактического его рассмотрения. Обоснованием будут положения пп. 1.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ: судья возвращает исковое заявление в случае, если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Возможность взыскания задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг предусмотрена в ст. 112 ГПК РФ.

Бывают случаи, когда судья возвращает заявление о судебном приказе по основаниям п. 3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ — из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве. Например, если вы подали заявление в отношении наследника, который не оформляет право собственности на квартиру, но фактически наследство принял и проживает в ней. В таком случае после возврата надо подать исковое заявление.

Можно ли взыскать расходы на услуги юриста?

Расходы на юридические услуги не получится взыскать.

Верховный суд ответил на вопрос о распределении судебных издержек при вынесении судебного приказа. Ответ закреплен в вопросе 3 разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике, в Обзоре Президиума Верховного суда РФ от 14.11.2018 № 3 (2018).

Суд указал, что требование о взыскании судебных издержек, которые возникли у лица в связи с подачей в суд заявления о вынесении (выдаче) судебного приказа, не указано в числе требований, в отношении которых может быть выдан судебный приказ (ст. 122 ГПК РФ). При решении вопроса о принятии заявления о вынесении (выдаче) судебного приказа мировой судья должен установить бесспорность требований, поскольку именно бесспорность является основной из предпосылок рассмотрения требований в порядке приказного производства.

Требования к содержанию судебного приказа предусмотрены ст. 127 ГПК РФ, судебные издержки в данном перечне не содержатся.

С учетом изложенного, а также исходя из особенностей приказного производства, которое осуществляется без проведения судебного разбирательства и вызова сторон по требованиям, предусмотренным ст. 122 ГПК РФ и ст. 229.2 АПК РФ и подтвержденным письменными доказательствами, распределение судебных издержек между взыскателем и должником при вынесении судебного приказа не осуществляется.

В свою очередь, суды отмечают — отсутствие в процессуальном законе нормы, регулирующей возмещение судебных расходов лица, чье право нарушено, не означает, что такие расходы не могут быть возмещены в порядке ст. 15 ГК РФ. Таким образом, расходы на оплату юридических услуг можно взыскать путем подачи отдельного искового заявления о взыскании убытков.

Можно ли подать «списком» на должников?

Существует мнение, что можно получить судебный приказ, где будут перечислены все должники по всему МКД или подать одно заявление, указав всех должников в МКД. Такой вариант видится удобным для ТСЖ.

Закон не допускает подачу одного заявления с указанием нескольких должников. Если у вас два сособственника в квартире и их доли определены, то следует подавать два заявления: по одному на каждого из должников.

Как подать на должника, если нет его паспортных данных, СНИЛС?

До 1.01.2022 года ТСЖ и УО могут подавать заявление на судебный приказ без указания документа-идентификатора. Такое право предоставлено Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ, так как у организаций ЖКХ нет правовых основания получить такие сведения, кроме как от самого должника.

После 2022 года планируется, что организациям ЖКХ надо указывать в заявлении на судебный приказ реквизиты одного из документов идентификаторов:

страховой номер индивидуального лицевого счета;

идентификационный номер налогоплательщика;

серия и номер документа, удостоверяющего личность;

серия и номер водительского удостоверения;

серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства.

Какому из судей подавать заявление на судебный приказ?

Подавать заявления надо мировому судье по месту жительства должника (ст. 123, 28 ГПК РФ).

Если заявление подается в отношении собственника, не являющегося членом ТСЖ и с которым заключен договор согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, то можно подать заявление по месту нахождения МКД. Заявление подается при условии, что в таком договоре указано место его исполнения (ч. 9 ст. 29 ГПК РФ). Например в договоре указано: место исполнения договора — г. Ставрополь, ул. Родосская, дом 3.

При отсутствии указания на место исполнения договора, заявление придется подавать по месту жительства должника.

Место жительства является — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1)

Определитесь с количеством должников, на которых будете подавать в суд. Учтите, что закон не содержит минимального порога для обращения в суд. вы можете подать в суд даже с месячным долгом, после истечения крайней даты для оплаты ЖКУ.

Закажите выписку из ЕГРН. Вы должны подтвердить право собственности на квартиру у должника. Если подаёте в суд на нанимателя по договору соцнайма, то вместо выписки нужен договор.

Рассчитайте сумму задолженности для оплаты госпошлины. В сумму долга входит основной долг за ЖКУ, а также пени. Воспользуйтесь калькулятором пошлины на сайте Верховного суда. Реквизиты для оплаты задолженности возьмите на сайте мировых судей вашего района.

Сделайте копии документов для приложения к иску:

сметы доходов и расходов за года, по которым возник долг;

отчеты об исполнении смет доходов и расходов за года, по которым возник долг;

протоколы об утверждении смет доходов и расходов и размере обязательных платежей для лиц, не являющихся членами ТСЖ;

протокол об открытии специального счета на капремонт, если долг также по взносам на капитальный ремонт;

заявление о вступлении в члены ТСЖ (если должник является членом ТСЖ).

Сделайте выписку с финансового лицевого счета или карточку должника. В программе Инфокрафт: Формула ЖКХ есть возможность сформировать документы для подтверждения задолженности и подачи в суд. Расчет пени сделайте отдельным документом.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector